Notre approche UX Immo transpose au secteur immobilier les méthodes de design thinking, lean product development et venture building éprouvée dans la tech et la grande consommation.
Elle repose sur un principe simple : analyser avant de construire, pour garantir que chaque projet s'ancre dans la réalité du territoire dans lequel il s'implante.
Chaque phase combine analyse de données, expertise terrain et modélisation stratégique pour transformer la connaissance en avantage compétitif.
Identifier les dynamiques territoriales, économiques et environnementales qui façonnent un projet.
Outils : analyses multi-sources, data territoriale, cartographies et scoring d'attractivité.
Décoder les comportements et attentes réelles des usagers finaux, partenaires et acteurs locaux.
Outils : micro-panels, entretiens, UX mapping, analyses comportementales.
Transformer les insights en scénarios d'usage et d'exploitation, concepts programmatiques et modèles économiques.
Outils : modélisation financière et spatiale, design produit, théorie de changement.
Structurer un modèle d'affaires rentable et finançable.
Outils : business modeling PropCo/OpCo, structuration des financements, montages immobiliers, thèse d'impact, identification des partenaires.
Transformer la stratégie en réalité : du concept à l'entreprise, du pilote au marché.
Outils : structuration de véhicules (OpCo/PropCo, fonds, spin-offs), partenariats stratégiques, gouvernance et capital raising.
Chaque projet que nous accompagnons intègre une thèse d'impact pragmatique — carbone, social, gouvernance — conçue non comme une contrainte, mais comme un levier de performance et de résilience.
Curiosity.Builders réunit les standards du conseil stratégique, la rigueur de la recherche appliquée et la créativité du design produit.
Nous travaillons sur toute la chaîne de valeur immobilière — du diagnostic territorial à la stratégie d'investissement — en combinant data, design, ingénierie et impact pour transformer les idées en modèles robustes et performants.
Nos expertises couvrent cinq champs d'innovation : produit et spatial, technologique, managérial, impact et durabilité, et venture development.
Croiser immobilier, finance, design et data pour une vision intégrée.
Issues du product design, du venture building et du conseil stratégique.
Du diagnostic express à la structuration complète de venture.
Des outils d'analyse avancés, au service de l'expertise humaine.
Chaque projet est conçu avec une thèse d'impact et des indicateurs mesurables.
Un projet aligné sur son contexte se commercialise 20 % plus vite et conserve une valeur durablement supérieure
— (Cushman & Wakefield, 2024)
L'impact n'est plus un différenciant dans la recherche de capital, c'est un impératif business-as-usual
— (Lisette Van Doorn, ULI)
Une bonne compréhension du contexte local réduit les retards de livraison jusqu’à 30 %
Curiosity.Builders est une plateforme de conseil augmenté fondée par Claire Flurin Bellec, à la croisée du conseil stratégique immobilier, de la R&D territoriale & programmatique et du venture development à impact.