De la première intuition au développement du projet-entreprise à grande échelle. Nous vous accompagnons sur tout le cycle d'innovation : identifier, tester, déployer.
Nous mobilisons recherche, design, data et impact pour aider développeurs, investisseurs, opérateurs et collectivités à imaginer, tester et déployer des projets immobiliers ancrés dans la réalité des territoires et des usages.
Notre rôle : transformer vos intuitions en produits, programmes, modèles opérationnels et ventures capables de tenir dans le temps — techniquement, économiquement et socialement.
analyser, tester, décider vite
Parce que la bonne compréhension du contexte est à la base de toute bonne décision. Nos diagnostics associent data, sciences comportementales, micro-enquêtes, ingénierie, planification urbaine et finance pour révéler le potentiel social, environnemental et économique de chaque site ou portefeuille.
En exploitant les possibilités ouvertes par la data et l'IA, nous construisons des outils d'analyse avancés pour aider développeurs, investisseurs et collectivités à identifier :
Données multi-sources, démographie, mobilités, signaux de marché, cartographie des opportunités.
Mix d'usages, user journeys, trajectoires opérationnelles, production d'impact, opportunités de marché.
Principes de business plan, prévisionnels simplifiés, opportunités de financement, modélisation OpCo/PropCo.
Storyline, positionnement, concept book, deck investisseurs.
concevoir, tester, transformer
Passer de l'idée à l'exécution exige une démarche structurée : poser des hypothèses, concevoir des scénarios, prototyper, mesurer, décider.
Notre R&D Studio agit comme une extension de vos capacités internes, en pilotant des boucles d'innovation courtes qui combinent logique produit, intelligence territoriale, recherche usagers et ingénierie financière pour concevoir, tester, structurer et déployer les modèles et produits immobiliers de demain. Nous nous intégrons dans vos équipes pour vous aider à hiérarchiser les priorités, préparer les projets au lancement, piloter l'ensemble du cycle d'innovation — du diagnostic au déploiement.
Gestion de projets pilotes de lieux, services, modèles d'exploitation ou véhicules de financement, pour valider usages, programmes et soutenabilité économique.
Votre cycle complet de R&D géré par notre équipe : analyse → expérimentation → prototypage → décision → déploiement.
Un lead R&D intégré chez vous pour faire avancer l'innovation de l'intérieur.
Un accompagnement mensuel pour clarifier les priorités, lever les blocages, et accélérer la prise de décision.
« Il faut en effet pouvoir tester, prototyper, comprendre comment d'autres mondes et modes d'être sont possibles et viables. »
Cynthia Fleury, philosophe, professeure au Conservatoire national des arts et métiers et aux Mines de Paris – PSL
Dans un secteur longtemps resté immobile, prétendre "faire de l'impact" exige bien plus que des intentions : cela requiert de savoir expérimenter — vite, frugalement, et toujours en phase avec l'économie réelle.
amorcer, bâtir, déployer
Quand un projet mérite de devenir un produit, ou une entreprise.
Certains projets ont le potentiel de devenir des business units, des véhicules d'investissement ou de véritables entreprises. Mais pénétrer, et naviguer, le secteur immobilier avec clarté, crédibilité et traction reste un défi majeur.
Nous accompagnons les fondateurs, opérateurs et dirigeants qui veulent passer de l'expérimentation à une croissance maîtrisée : transformer un prototype en produit, un projet en entreprise, un concept en portefeuille.
Conception et structuration d'OpCos, PropCos, spin-offs, business units ou véhicules d'investissement.
Principes organisationnels, KPIs, cadre de gouvernance, thèse d'investissement et thèse d'impact.
Venture briefs, pitch decks, memos d'investissement, due diligence, partenariats stratégiques, structuration commerciale, etc.
Chez nous, chaque projet intègre une thèse d'impact — carbone, social, gouvernance — pensée comme un levier de performance et de légitimité, jamais comme une contrainte.
Nous transformons vos ambitions d'impact en modèles d'affaires compétitifs et différenciants.
L'innovation n'est pas un département : c'est une dynamique continue faite de curiosité, d'apprentissage et d'expérimentations éclairées.
Curiosity.Builders accompagne les organisations dans la conception, le test et le déploiement de projets, produits et ventures durables — en alliant design, finance, data et impact.